Advocacia especializada em Direito Imobiliário.

Assessoria especializada em Direito Imobiliário para empresas,
investidores e incorporadoras.

Nossos serviços em Direito Imobiliário

O Lunardelli & Schroeder Advogados Associados oferece assessoria especializada em Direito Imobiliário para clientes que buscam segurança jurídica e eficiência em negociações, contratos, regularizações e litígios envolvendo imóveis. Com ampla experiência no setor e atuação estratégica, nosso escritório está preparado para atender desde pessoas físicas até incorporadoras, construtoras, imobiliárias e investidores.

Incorporação Imobiliária e Constituição de Empreendimentos

Prestamos suporte completo na estruturação jurídica de empreendimentos residenciais, comerciais, industriais, hoteleiros e mistos. Atuamos na elaboração de minutas, registros de incorporação imobiliária, constituição de condomínios, averbações, contratos com investidores, construtoras e compradores.

Contratos Imobiliários

Redigimos (Elaboramos), revisamos e ajustamos juridicamente contratos de:

Compra e venda
Permuta
Locação e sublocação
Dação em pagamento
Parceria para construção (contrato de construção por empreitada ou em área construída)
Contrato “built to suit”
Alienação fiduciária e hipoteca
Comodato, doação, usufruto e servidão
Arrendamento e cessão de direitos

Nosso foco é proteger o patrimônio do cliente, prevenir litígios e garantir clareza contratual para todas as partes envolvidas.

Regularização de Imóveis e Atuação Cartorária

Realizamos análise de matrículas e documentos, elaboração de requerimentos, notificações e acompanhamento de processos de:

Assessoramos junto a cartórios, prefeituras, órgãos ambientais e registros de imóveis, acelerando o processo com precisão técnica.

Contencioso Imobiliário e Solução de Conflitos

Defendemos os interesses de nossos clientes em disputas judiciais e extrajudiciais. Atuamos em:

Ações de usucapião
Despejo por falta de pagamento ou infração contratual
Cobrança de aluguéis e encargos condominiais
Rescisão contratual e reintegração de posse
Discussões sobre vícios construtivos e responsabilidade civil de incorporadoras e construtoras
Indenizações por perdas e danos

Due Diligence Imobiliária e Avaliação de Riscos

Antes da aquisição ou alienação de imóveis, realizamos auditoria completa para identificar riscos jurídicos e garantir segurança nas transações. Verificamos:

Condomínios e Relações Condominiais

Prestamos assessoria a síndicos, administradoras e condôminos na elaboração e revisão de convenções, regulamentos internos, convocação de assembleias, cobrança de inadimplentes e gestão de conflitos.

Direito Urbanístico e Imóveis Rurais

Atuamos em questões como:

Parcelamento do solo (loteamentos, desmembramentos)
Outorga onerosa do direito de construir
Outorga da alteração de uso
Georreferenciamento de propriedades rurais
Averbações ambientais (APPs, reservas legais)
Interpretação e aplicação do Estatuto da Cidade e leis locais

Nosso compromisso é oferecer soluções jurídicas seguras, inteligentes e personalizadas. O Direito Imobiliário exige precisão técnica e conhecimento prático – e é exatamente isso que entregamos. Conte com uma equipe preparada para atender suas demandas com seriedade e excelência.

Nossos clientes nos amam

Depoimentos de clientes

Em todos os momentos em que precisei dos serviços na Lunardelli & Schroeder fui atendido com rapidez, conhecimento e atenção sem iguais. Todas as orientações foram transmitidas com muito embasamento teórico e didática. Sempre vi um grande esforço para que eu entendesse bem as instruções. Resumindo, quando penso em escritório de advocacia, penso em Lunardelli &Schroeder pois eles me proporcionam uma profunda segurança de como devo resolver as questões jurídicas. Obrigado por tudo!

Júlio Domingos

Unne Gestão

Me sinto muito satisfeito com o trabalho deste escritório. Os profissionais são muito competentes e solícitos. Sinto que a empresa está muito bem assessorada juridicamente e isso traz muita segurança tanto para nós, enquanto empresa, quanto para os nossos clientes.

Arthur Dias Godinho Machado

DGM Engenharia e projetos LTDA

Equipe

Cristina Berta Lunardelli

OAB/SC 56.896

Bacharel em direito pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul –PUCRS. Advogada com expertise nas áreas cível e empresarial.

Alexis Thomaz Schroeder

OAB/SC 42.274

Bacharel em direito pelo Centro Universitário Da Católica De Santa Catarina – Católica SC. Advogado com ampla experiência na área Trabalhista Empresarial.

Gabriela De Moraes Máximo

ASSISTENTE JURÍDICO

Bacharel em direito pela Universidade Do Sul de Santa Catarina – Unisul.

Sobre nosso escritório

Experiência e comprometimento no Direito Imobiliário

Com mais de 10 anos de atuação, o Lunardelli & Schroeder Advogados Associados é um escritório focado em Direito Imobiliário, que atende empresas, investidores e empreendedores. Nossa equipe oferece atendimento personalizado e soluções jurídicas eficazes para negócios que envolvem compra, venda, locação, regularização e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.

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